光明地產增資4125萬入股江蘇徐州一宗商住地,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

金投資訊

光明地產增資4125萬入股江蘇徐州一宗商住地
2019-06-21

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  6月21日,光明房地產集團股份有限公司發布公告表示,將授權公司全資子公司農工商房地產(集團)有限公司(簡稱“農房集團”)與徐州市美的新城房地產發展有限公司(簡稱“美的新城”)、徐州弘通房地產開發有限公司(簡稱“徐州弘通”)共同簽署徐州美君房地產有限公司增資協議的公告。

  公告披露,農房集團、徐州弘通將各自分別向徐州美君房地產有限公司增資4125萬元,增資后各自占33%股份,參與投資開發建設江蘇省徐州市2018-46號地塊。徐州美君經兩家公司共同增資后,最終將注冊資本從人民幣4250萬元增加至人民幣1.25億元。

  協議簽訂完成后,農房集團將按33%的股權比例支付上述地塊的土地出讓金。增資完成后,徐州美君的股東結構比例變為農房集團占33%,徐州弘通占33%,原股東美的新城占34%。

  本次增完成后,截止2019年3月末,徐州美君總資產賬面值3.86億元,評估值3.89億元,評估增值276.26萬元,增值率0.72%。凈資產賬面值為0.03萬元,評估值276.29萬元,評估增值276.26萬元,值率920866.67%。

  觀點地產新媒體查閱獲悉,上述地塊由美的新城通過掛牌方式競得,地塊位于江蘇省徐州經濟技術開發區彭祖大道北側,出讓面積7.09萬平方米,容積率大于1且不高于2.4,為其他普通商品住房用地,土地出讓金為人民幣3.72億元。

  光明房地產表示,公司全資子公司農工商房地產增資完成后,將獲得新的綜合型資源,進一步加大對全國重點準入城市的土地儲備力度,不斷提升公司核心競爭力,符合公司戰略發展布局與整體經營需要,對于企業轉型升級具有積極的意義。

  據悉,美的新城于2011年11月24日成立,注冊資本為3億元,主要從事房地產開發、銷售;房屋租賃;房地產營銷策劃,南京美的房地產發展有限公司占其100%股權。

  徐州弘通于2019年2月26日成立,注冊資本為1000萬,主要從事房地產開發,銷售;房屋租賃;商務信息咨詢服務。該公司的主要股東為南京弘陽瑞尚房地產開發有限公司占60.6%股權、江蘇通銀實業集團有限公司占39.4%股權。

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