總貨值超千億 綠地加緊盤活董家渡項目,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

總貨值超千億 綠地加緊盤活董家渡項目
2019-05-09

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  易主85天之后,上海外灘董家渡項目——上海外灘最后一塊超大體量待開發整塊土地正式改名換姓。

  5月8日,綠地控股(600606.SH)在“為下一個外灘百年”綠地外灘項目媒體發布暨萬國藝術精粹展啟幕儀式上,宣布上海董家渡金融城項目案名定為“綠地外灘中心”,同時發布了新的項目規劃方案。

  綠地控股集團房地產事業二部營銷部負責人朱臻斌向《華夏時報》透露,該項目總貨值超過千億,但其中很大一部分為自持;預銷售金額約700億元,包含商業和住宅,預計整個項目將率先推出商業和辦公部分,住宅部分將稍晚于商辦推出。

  據悉,綠地外灘中心占地面積約13萬平方米,總建筑面積約120萬平方米,其中地上建筑面積約76萬平方米,地下建筑面積約44萬平方米。項目融匯金融辦公、高端商業文化娛樂、居住配套等多重功能,涵蓋5A國際甲級寫字樓、企業總部、購物中心、精品酒店及商船會館等多重業態。在整體項目形態上,項目將由一幢300米超高塔樓開始向外灘黃浦江邊方向逐層疊落,營造階梯型森林狀建筑群落,至江畔建設成黃浦濱江最大文化藝術中心。

  公開資料顯示,上海南外灘董家渡地王由中民投在2014年拿下,地塊總作價人民幣248.5億元,總建筑面積120萬平方米,成為公司成立5年來最核心的資產。但由于不斷出現的流動性危機,中民投在變賣了項目公司45%股權予安信信托之后,今年2月13日,董家渡項目50%股權以及相應債權又被綠地以121億元獲得。4月底,綠地發布公告稱,為支持董家渡地塊項目公司發展需求,擬為其提供擔保額度人民幣300億元。此外,綠地于4月23日發布的2018年年度報告顯示,期內公司總資產達到10365億元。

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