接盤陽光股份遇波折 京基集團卻意外身家上漲5億,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

接盤陽光股份遇波折 京基集團卻意外身家上漲5億
2019-04-11

  

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  被實施退市風險警示已超9個月的*ST康達在年內迎來第二波連日漲停。

  4月11日9點26分,*ST康達開盤漲停,報23.71元/股。據時代財經了解,*ST康達已經連續三日漲停,4月9日至4月11日,其市值累計增加12.6億元。以京基集團41.65%的持股比例來算,其在三日內身家上漲5.25億元。

  *ST康達的這一波股價異動或與其第一大股東京基集團收購陽光股份存在一定關聯。陽光股份公告信息顯示,京基集團計劃收購陽光股份第一大股東所持有的29.12%股份,目前雙方就外匯風險的問題還未達成一致,仍在協商當中。

  若股權轉讓完成,京基集團控股的上市平臺將變成兩家,分別為陽光股份和*ST康達。中國企業資本聯盟副理事長柏文喜分析認為,從京基集團近期提出的解決同業競爭的措施來看,如果京基集團成功收購陽光股份陽光股份康達爾勢必會分別被界定為京基集團在A股的房地產開發業務上市平臺和商業地產投資與運營上市平臺。

  去年10月22日起,京基集團以部分要約的方式收購*ST康達除京基外的其他股東所持有的無限售流通股39,076,867股,占公司股份總數的10%,要約價格為24元/股,總代價約為9.38億元。截至11月23日,京基集團持有*ST康達41.65%股份,成為其真正的控制人。

  成為實際控制人后,京基集團首先面臨的就是解決和*ST康達之間存在的同業競爭問題。作為深圳老牌地產商,京基集團旗下控制深圳市京基房地產股份有限公司、深圳市京基百納商業管理有限公司等13家公司。

  盡管被稱作中國農牧第一股,但*ST康達在寸土寸金的深圳擁有豐富的土地資源,房地產開發業務一直是其最重要的業績來源之一。據*ST康達的2017年年報及2018年中報顯示,期內其營業收入分別為29.43億元、10.64億元,其中房地產開發業務收入13.93億元、3.24億元,所占營收比重分別為47%、30%。

  *ST康達最新公布的2018年度業績預告顯示,其全年歸屬上市公司股東的凈利潤約為1.6億元-2.2億元,同比下降20.51%-42.19%。*ST康達表示,2018年公司業績下降的主要原因是受房地產行業調控政策影響,其房地產業務結轉收入金額相比去年同期有所減少。

  京基集團曾稱,獲取*ST康達控制權后,其將利用自身資源優勢和業務經驗,幫助上市公司提升管理效率、優化資源配置。同時京基集團還作出了避免同業競爭的承諾,稱在面對相同業務時,需協商優先考慮上市公司實施業務;同時,在5年之內以各種方式解決與上市公司的同業競爭問題。

  目前,京基集團已全面接管*ST康達,甚至把*ST康達的辦公地點也搬進了京基100大廈。*ST康達顯示,去年9月康達爾租下了京基100大廈A座的一層物業,面積近3000平方米,租期五年,每月租金近90萬元,年租金超過1000萬元,而*ST康達2018年上半年歸屬上市公司股東凈利潤不到7000萬元。

  除面臨業績下滑的問題外,*ST康達仍存在退市風險。因無法按時披露定期報告的*ST康達在去年7月“披星”,后雖在8月30日發布了2017年年度報告和2018年第一季度報告,但由于會計審計機構對*ST康達2017年年度報告真實性存疑,出具了“無法表示意見”的審計報告,仍繼續被實施退市風險警示。

  若*ST康達繼續被實行退市風險警示后,首個會計年度的財務會計報告仍被出具無法表示意見或者否定意見,其將被暫停上市;若暫停上市后,首個年度報告顯示*ST康達財務會計報告被出具保留意見、無法表示意見或否定意見的審計報告,其將被終止上市;若*ST康達股票被暫停上市后,在法定期限內披露了暫停上市后首個年度報告但未能在其后五個交易日內提出恢復上市申請,其將被終止上市。

  所謂首個會計年度的財務會計報告就是指2018年會計年度報告。據巨潮資訊網披露信息顯示,*ST康達預約了在4月15日披露2018年業績報告。據時代財經了解,如*ST康達能在4月30日之前出具有會計師事務所表示意見的審計報告,將暫時沒有暫停上市的風險。

(文章來源:時代財經)

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