百年人壽股權頻繁易手 “地產系”股東數量過半 持股近80%,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

金投資訊

百年人壽股權頻繁易手 “地產系”股東數量過半 持股近80%
2019-01-17

  ■本報記者邢萌

  日前,百年人壽官網發布股東變更公告,國測地理信息科技產業園集團(下稱“國測集團”)通過科瑞集團受讓百年人壽8.98%股權,股權轉讓完成后,國測集團將成為百年人壽的第三大股東。

  上周,百年人壽剛剛發生一筆頗被市場關注的股權轉讓,萬達集團出清股權,綠城集團接手,接替萬達拿下第一大股東席位。對于股權分散、并無實控人的百年人壽而言,這兩起股權變動并不小,且均為地產背景企業接手,頗具意味。

  《證券日報》記者據相關公告及公開資料整理發現,百年人壽已成為名副其實的“地產系”險企,具有地產背景的股東數量過半,持股總數占總股本接近80%。

  科瑞集團轉讓8.98%股份

  1月15日,百年人壽官網披露出最新的股權變動情況,稱科瑞集團將所持有的公司7億股股份轉讓給國測集團。本次股份轉讓完成后,國測集團持有公司7億股股份,所持股份占公司總股本的8.98%;科瑞集團持有公司1億股股份,所持股份占公司總股本的1.28%。通過計算,科瑞集團此番脫手所持的8.98%百年人壽股份。

  據百年人壽2018年第3季度償付能力報告中股東資料,科瑞集團為百年人壽并列第二大股東,持有8億股,持股比例為10.26%。通過比對股東股份可以發現,股權轉讓完成后,國測集團將成為百年人壽第三大股東,而科瑞集團的席位將降至十名開外。

  國測集團是家具有地產背景的企業。公開資料顯示,國測集團是以高新產業園區投資、金融投資、礦產資源開發、醫療康養、現代服務業、海外投資為重點產業的多元化投資集團,在全國擁有40余家子公司。并且,《證券日報》記者查詢國家企業信用信息公示系統發現,國測集團的經營范圍包括“房地產開發”。

  巧合的是,上周百年人壽官網發布一起股權變動,綠城地產接棒萬達集團將成為第一大股東。

  值得注意的是,百年人壽已成為不折不扣的“地產系”險企,主營或涉足房地產業務的企業持股近八成。

  《證券日報》記者梳理相關公告發現,上述兩筆股權轉讓完成后,百年人壽股東將增至18名,其中有11家主營或涉足房地產業務,占比過半;在這11家中,合計持股超61.7億股股份,占比總股本的79.2%。其中,持股在5%以上的除國測集團外,還包括新光控股集團有限公司、大連一方地產有限公司、江西恒茂房地產開發有限公司、大連城市建設集團有限公司、中國華建投資控股有限公司等5家,均持有8億股股份,持股比例均為10.26%。

  房企為何青睞保險?

  事實上,百年人壽也飽受償付能力連年下滑困擾。根據償付能力報告,百年人壽已連續多個季度出現償付能力下滑。2016年第3季度,該公司核心、綜合償付能力分別為178%、195%,而2018年第3季度的核心、綜合償付能力卻只有91.19%、103.77%,綜合償付能力逼近監管紅線。

  不過,百年人壽業務規模發展迅猛。截至2018年第三季度,百年人壽總資產突破人民幣900億元。百年人壽業務規模高速成長,近五年保費復合增長率超過50%,增速行業領先。百年人壽已戰略布局覆蓋全國20個省市地區。

  房企偏愛險企并不是新鮮事。對市場上高負債高周轉的房企而言,擁有大量穩定現金流的險企顯得吸引力十足,“保險+地產”也成為資本市場上備受關注的投資組合。業內普遍認為,房企和險企具有業務互補優勢,一方面保險具有大量低成本資金,為房企提供穩定現金流;另一方面險企長期盈利能力被房企看好,從而進行股權投資。

  而對房企集聚的壽險業,不免給人以業務協同的遐想。實際上,壽險在發展養老地產有得天獨厚的優勢。中國保險學會專項課題《中國保險養老社區發展研究報告》中提出,與其他社會力量相比,保險業可運用資金規模大,資金可使用周期長,與養老業務之間存在天然協同,有助于拉長養老產業鏈,降低或攤薄養老社區的融資和運營成本,增加養老服務的有效性,緩解社會養老資源嚴重不足的矛盾,為養老服務體系建設提供更好的服務與支持。“特別是,保險資金所具有的規模大、周期長、偏好長期穩定回報等特點,使保險業參與養老服務體系建設的意義明顯區別于其他參與力量,會帶動相關產業的發展,拉動內需,實現經濟發展的良性循環。”

  此外,也有業內人士指出,由于險企普遍缺乏獨立投資房地產的能力和經驗,房企則在地產開發運營、物業管理服務等方面具有天然優勢,另外,國家對養老相關政策逐漸完善,鼓勵社會力量進入,房企加緊布局養老項目,符合國家導向,將成為新的發展機遇。

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