7337套!廣州一手住宅新貨爆倉,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

金投資訊

7337套!廣州一手住宅新貨爆倉
2018-12-28

  誰說廣州樓市缺新貨?單單本周(12月18日-25日),廣州一手住宅新增供應量就爆倉了——全市共錄得7337套新貨,是上周5倍的貨量,相當于正常供應期一個月的總貨量。

  看來,到了年底,商家不管三七二十一,把有預售資格產品的預售證都先拿到手,至于具體什么時候推、一次推多少,那是后話。

  過千套大盤就有兩個

  統計期內新貨來自全市九區19個樓盤,只有天河和越秀區沒有獲批一手住宅。

  其中,番禺區4個樓盤共獲批3108套新品,占比超過四成,榮登區域貨量冠軍寶座。增城區緊隨其后,5個樓盤共錄得1833套新貨,占比約1/4。

  值得關注的是排名第三的荔灣區,本周共獲批836套新貨,兩個樓盤分別來自廣鋼新城和大坦沙島。自從11月下旬中心區住宅預售限制松綁以來,近五周荔灣區共錄得近5000套住宅新貨,加上在售存貨,年底西部樓市供應非常充足。

  本周,單周獲批逾千套新貨的樓盤就有兩個——番禺區的亞運城(2379套)和增城區的云鳳閣(1211套)。

  番禺新盤大盤有料到

  番禺區是本周的主角。

  “巨無霸”亞運城單盤單周錄得超2300套一手住宅。記者查閱陽光家緣數據發現,這些新貨共有4個預售證,均為今年所獲批,已售超2000套,尚余3000多套未售。其中一個是新獲批的預售證,住宅總貨量有873套,首次獲批的是第9棟產品,貨量為270套,產品仍以89-136平方米的兩房至四房高層洋房為主。

  年底,番禺區新盤頻出——繼上周的碧臻花園后,本周再有新盤珠江鉑世灣拿到首批預售證。陽光家緣數據顯示,珠江鉑世灣位于南村鎮,主力產品為帶百變空間的約96平方米的“2+1”房和約131平方米的“4+1”房,同行政街道的大型樓盤有廣州雅居樂花園、華南新城、新光城市花園、華南碧桂園等。在安居客廣州二手房的網頁上,記者找到不少該盤的新房房源,均價約4.3萬元/平方米。

  相對于一手住宅,本周的商用新貨幾乎可以忽略不計,兩區共有3個獨立的商用項目獲批新貨。其中,越秀區的越展會議中心錄得超3萬平方米的辦公新貨。

  (文/圖記者馮茵)

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