廣西南寧3宗宅地收金8.7億 榮和吞下72.2%溢價地塊,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

金投資訊

廣西南寧3宗宅地收金8.7億 榮和吞下72.2%溢價地塊
2018-12-28

  12月26日,南寧3宗地塊成功出讓,成交總價8.71億元,總出讓面積124.74畝,拿地房企包括廣西中稷康元置業有限公司、廣西隆源房地產開發有限公司、南寧榮和華府房地產開發有限公司。

  其中,廣西中稷康元置業有限公司以底價1.48億元、單價561萬元/畝的代價拿下了青秀區邕賓路南側地塊,該地塊出讓面積26.42畝,用途為住宅、商業用地,容積率3.5-3.88。

  此外,自然人鄭成香以底價3.17億元、單價695萬元/畝的代價拿下了經開區友誼金凱路口西南側地塊,經查閱相關資料,鄭成香為廣西隆源房地產開發有限公司法人。該地塊出讓面積45.6畝,用途為住宅、商業用地,容積率2.0-4.5。

  據了解,由于是舊城改建項目,上述兩塊地都需要配建回建安置房。其中中稷康元置業地塊需配建至少537套,廣西隆源地塊需配建至少128套;且規定這兩塊地的競買者,必須是此前投資參與舊城改建土地熟化的熟化人,指的是出資參與舊城改建項目前期拆遷、平整土地等工作的投資人。

  南寧榮和華府房地產開發有限公司則以4.6億元、695萬元/畝的價格拿下了江南區沙井大道地塊,溢價率72.2%。該地塊出讓面積52.72畝,用途為純住宅,容積率2.0-3.0。

  公告還規定,該地塊項目設有限價,毛坯均價不能超過6626元/平方米。若以精裝房面世,均價上限為9626元/平方米。

  據了解,由于處在沙井片區配套相對成熟、居住氛圍較為濃厚的區域,該地塊引來了多家房企競買,隨即拍出了72.2%的高溢價率。


(文章來源:觀點地產網)

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