平安不動產50億長租公寓儲架REITs獲批 底層資產為上海朗詩寓項目,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

金投資訊

平安不動產50億長租公寓儲架REITs獲批 底層資產為上海朗詩寓項目
2018-12-25

  訊:平安不動產有限公司12月25日發布消息稱,近日,“平安匯通-平安不動產朗詩租賃住房系列資產支持專項計劃”取得上海證券交易所的無異議函。這也是國內首單正式獲得通過的合作型長租公寓儲架REITs。

  據觀點地產新媒體查閱,該專項計劃為REITs產品,由平安不動產聯合深圳平安大華匯通財富管理有限公司共同實施,平安不動產擔任原始權益人及増信安排人,平安匯通擔任專項計劃管理人,朗詩集團擔任増信協調人。

  該產品采用儲架發行機制,儲架規模達50億元,可在無異議函有效期內分期發行。其中,首期產品發行規模為10.68億元,期限18年,每3年設置開放期,優先級證券獲得了3A最高信用評級,底層資產為位于上海市浦東新區外高橋(600648)板塊的朗詩寓森蘭項目。

  該項目總建筑面積達4.35萬平方米,由朗詩旗下品牌“朗詩寓”進行運營管理,房間共計752間,產品類型為白領公寓和精品公寓。

  據了解,平安不動產在2017年就已開始布局長租公寓領域,以“重資產+中資產+輕資產”的發展模式,聯合國內長租公寓發展商和品牌運營商,在核心目標城市長持出租型不動產的資產投資及管理。

  平安不動產表示,未來十年內,計劃于北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、成都、武漢及其它重點二線城市與省會城市,發展200萬間、總面積約8000萬平米的長租公寓,總資產管理規模達到2000億元。

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