香港甲級寫字樓市場錄得58700平方呎樓面退租,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

金投資訊

香港甲級寫字樓市場錄得58700平方呎樓面退租
2018-12-19

  12月19日,仲量聯行公布最新《香港地產市場觀察》報告指出,香港甲級寫字樓租務需求持續放緩。由于租賃需求未能追上租約屆滿所騰空的樓面,租務市場于上月錄得負58700平方呎的凈吸納量。

  盡管目前僅有少量空置樓面重投租務市場,但數字反映租賃需求于近月有放緩跡象。尖沙咀、港島東及九龍東租務活動受惠于遷離核心區的趨勢所帶動,重投租務市場的樓面最少。其中羅氏大藥廠據悉便承租九龍灣富通中心全層共12600平方呎樓面,計劃遷出銅鑼灣。

  中環寫字樓市場租務交投也見呆滯,空置率則仍然低企。因此,可供租戶選擇的寫字樓局限于即將到期和已退租的樓面。上月錄得的其中一宗大型租務成交為Jane Street Capital承租中環遮打大廈半層樓面,涉及9200平方呎,作擴張之用。

  仲量聯行商業部主管鮑雅歷表示:“受到中環租戶搬遷所帶動,上月灣仔/銅鑼灣寫字樓租金升幅連續第4個月為各主要商業區之冠,按月上升0.7%;整體寫字樓市場租金按月上升0.3%,升幅放緩。”

  仲量聯行研究部主管馬平安表示:“受經濟持續不明朗及加息風險等因素影響,寫字樓投資市場交投呆滯。由于投資者對租金回報率的要求提高,加上業主叫價未見回軟,相信交投低迷的趨勢于短期內將會繼續。”

免責申明: 1、本站涉及的內容僅供參考,不作為投資依據,依此操作風險自擔。
2、本站部分內容轉載自網絡,如有侵權請聯系微信 nmw160 刪除。
index.xml index1.xml index2.xml index3.xml index4.xml

香港甲級寫字樓市場錄得58700平方呎樓面退租,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

青海快三规律