業內解讀菏澤住建局回應:取消限售政策說法不變,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

金投資訊

業內解讀菏澤住建局回應:取消限售政策說法不變
2018-12-19

  訊根據齊魯網消息,剛剛菏澤市住建局回應取消限售政策。菏澤住建局表示,為了防止商品住房價格出現大的波動,促進房地產市場平穩健康發展,經過認真調查和評估,菏澤市住房和城鄉建設局決定取消已出臺的限制新購和二手住房轉讓期限規定。

  對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進針對回應進行點評,此次菏澤住建局發文有三次含義。第一,從政策層面上來說,取消限售政策的說法不變,后續菏澤不存在限售一說,這也是為了樹立政策的權威性和一致性。第二,限售政策的取消,給菏澤當地的二手房房源流通增加了更多的機會,房源增加是有助于穩定房價的,所以需要肯定此次政策發文。第三,菏澤政策出臺是基于這兩年樓市的新情況,符合市場規律和樓市發展規律,沒有不妥之處,12月18日的政策發文不應該受到質疑。

  中原地產首席分析師張大偉說,最終菏澤還是成為了落地取消限售的第一個城市。如果按照菏澤城市的標準,全國起碼有30個城市以上有取消限售的可能性。張大偉分析,“取消限售與平穩二手房價格沒有直接關系,菏澤的官方解釋并不準確。二手房取消限售后,短期炒作可能性增加,市場的不穩定性反而增加。”

  (劉雪玉)

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