滬指7連陽 地產股表現最強,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

滬指7連陽 地產股表現最強
2018-01-09

  周一滬深兩市股指開盤漲跌不一,開盤后兩市快速向下調整,探底獲得支撐后開始反彈,在煤炭、地產等板塊的帶動下,滬指重新站上3400點。論當天個股領漲表現,當屬“地(產)表最強”,蘇寧環球沙河股份、世貿股份、合肥城建泰禾集團(臨停)、榮安地產等封漲停。

  揚子晚報記者梳理萬得數據發現,2018年1月2日至今,泰禾集團5個交易日漲幅約50%,周一漲停后,因股價異常波動而臨時停牌自查;保利地產2個月不到也漲超50%。在地產銷售大好的大背景下,A股地產板塊迎來集體暴漲,究竟是何原因呢?

  為此,南京券商策略分析人士認為,第一,2017年銷售大好。中國房地產開發商破天荒出現了三個年銷售額突破5000億企業,分別是碧桂園、萬科和恒大,國內龍頭房企跨入5000億時代。融創中國和保利地產則突破3000億元,綠地集團和中海地產進入2000億梯隊,地產商銷售額的不斷突破,反映的是去庫存的成功,目前地產商存貨占比顯著偏低。

  第二,年底資金比較緊張,而開年之初資金相對比較寬松,對于估值便宜的地產股來說是利好,即使在大幅上漲后,地產股估值仍然十分便宜。以A股地產板塊超過1000億市值的公司為例,目前共有5家A股地產公司市值突破1000億,分別是萬科A、保利地產招商蛇口綠地控股華夏幸福。以動態市盈率看,上述5家千億市值公司均在15倍以下,2017年動態市盈率普遍在10倍左右的估值水平,這一估值水平在A股處于行業低端,僅比銀行股估值略高些。

  第三,市場偏好藍籌風格。2017年A股投資的主導方向是白馬股、藍籌股,類似貴州茅臺恒瑞醫藥伊利股份等白馬股漲幅驚人,而作為地產股龍頭的保利地產招商蛇口等則一直沒漲,保利地產直到2017年11月中才開始啟動上漲行情。

  第四,從去年11月份國家統計局公布的70個大中城市的房價數據看,熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩,多數城市已低于去年同期價格水平,這表明國家前期對于房地產的一系列調控政策已經取得明顯成效,這為房地產板塊的反彈創造了較好的外部環境。分析人士認為,A股的地產股尤其是龍頭地產股,面臨銷售表現大好、估值非常便宜、同行都紛紛大漲、業績很快將確認暴漲的現狀。上述人士同時提醒投資者,目前地產股在經歷一波上漲后雖然繼續看好,但仍然需要等回調后才可逢低介入。

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