萬科再創歷史新高重返深市老大寶座 房地產板塊為何集體爆發?,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

萬科再創歷史新高重返深市老大寶座 房地產板塊為何集體爆發?
2018-01-08

K圖 000002_2

K圖 000732_2

  點擊查閱>>>房地產板塊行情 房地產板塊資金流

  元旦后A股市場迎來了久違的賺錢行情。在銀行、房地產等權重的帶動下,滬指連拉七根陽線,一舉突破3400點大關。特別是房地產板塊,近期連續大漲,引發市場廣泛關注。

  資金大幅流入房地產板塊 領漲股泰禾集團股價9天漲80%

  近日,房地產板塊迎來吃飯行情,板塊個股連續大漲。其中,泰禾集團沙河股份榮安地產綠地控股萬科A等股票股價狂飆,泰禾集團股價近9個交易日漲逾80%。

  根據東方財富網數據顯示,近幾日資金大幅流入房地產板塊,流入資金居各大板塊之首。

  靚麗銷售業績+地方松限購 A股地產會否復制內房股超級大牛行情

  截至1月5日晚間,已有22家上市房企公布2017全年銷售業績。碧桂園以5508億元的合同銷售額,首次問鼎年度銷售冠軍;萬科及恒大則以5298.8億元和5009.6億元分列二、三位。總體來看,22家上市房企2017年合計銷售達2.92萬億元,增長52.54%。

  另外,1月5日晚,蘭州市發布《關于加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》,對現行房地產調控政策進行調整,采取“部分取消限購+部分增加限售”。同時,合肥也傳出取消限價。值得一提的是,此前有多城已對部分人才放開購房限制,廣州、東莞、南京、武漢、鄭州、長沙、濟南、西安等城市出臺吸引人才的政策,變相放開限購。

  多地限購政策現松動,再加上近期房地產行情的大漲,投資者不由自主地想到去年香港房地產股大漲。A股地產會否復制內房股超級大牛行情,市場分析師紛紛給出自己的意見。

香港房地產板塊2017年漲幅排行

  去年以來,香港內房股股價暴漲,龍頭中國恒大2017年漲幅超過4倍。截止今日發稿,香港內房股股價繼續創新高。

  泰禾集團暴漲靠“吹牛”? 萬科A股價創新高姚振華悶聲發大財

  值得注意的是,泰禾集團股價9天狂飆80%。2017年12月22日,泰禾集團董事長黃其森在接受媒體采訪時表示:“2018年,泰禾集團銷售額的目標是再翻一番至2000億元。”12月25日,深交所對泰禾集團下發關注函,要求公司確認上述目標實現的現實依據、是否構成業績承諾,并要求公司自查是否符合信披規則、是否存在內幕交易。


  此外,房地產板塊中另一只備受市場關注的股票就是龍頭萬科A,截止發稿,萬科A股價大漲4%再創歷史新高,重返深市老大寶座。據中國基金報消息,兩年前還處于寶萬之爭輿論漩渦中的寶能系和姚振華,仍然堅守持有萬科股份,如今也是賺得盆滿缽滿,按5日收盤價,浮盈預計在500億元左右。

  地產股暴動行情能否延續 分析師看好后市行情

  招商證券認為,“基本面轉折年是引導房地產板塊超額收益的首因”。一是政策是滯后變量,但政策的出臺能進一步強化預期,應該動態觀察政策的邊際效用,政策對銷量的抑制同時也是積累和蓄客;二是在周期底部前1-2個季度,地產股開始出現超額收益機會,此時對應于行業量穩價跌區間,是最佳進場點。目前板塊估值處于僅高于08年底部的歷史第二底部,為板塊上漲提供了支撐。

  平安證券稱,1月5日晚,蘭州市發文對部分區域取消限購;繼續限購區域則取消限購社保、納稅證明,但同時加碼實施限售,需滿3年才可交易。平安觀點:政策調整符合中央差別化調控定調。本次蘭州部分區域取消限購、但加碼限售,符合中央經濟工作會議“分清中央和地方事權,實行差別化調控”的定調,亦符合住建部工作會議“針對各類需求實行差別化調控政策,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”的要求。除蘭州外,目前南京、武漢等地亦出臺了針對人才的購房政策,未來不排除部分高庫存或地方財政壓力較大的城市,政策上出現適度調整,全面放松難以看到,調控仍是主基調。無論中央經濟工作會議、住建部工作會議均強調保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,堅持調控目標不動搖、力度不放松;同時長效機制的建立仍需要調控來換取空間,我們判斷即使部分城市政策略有微調,但全面放松或大幅度放松仍難看到。

  東吳證券表示,預計 2018 年房地產行業銷售規模將保持穩態, 龍頭房企競爭優勢進一步凸顯,強者恒強,龍頭房企市占率和規模提升仍將延續。 建議關注三類標的: 1)行業龍頭:保利地產金地集團(未評級)、新城控股(未評級)、萬科 A(未評級); 2)成長新貴:陽光城(未評級)、藍光發展(未評級); 3)資源型房企:招商蛇口(未評級)、華僑城 A(未評級)。

  華泰證券近期表示,2017年特別是下半年,房地產企業購置土地面積的同比增速顯著上行,房屋新開工面積增速也相對平穩,按拿地到取得預售證的時間周期6至9個月來計算,預計今年上半年房屋竣工面積、商品房供應量大概率將顯著增加,從而供求同步期內的銷售增速有望保持穩定。另外,中央經濟工作會議、住建部表態和部分地方政策的邊際變化或將引導市場的政策預期上修。

  國泰君安表示,近期,我們觀察到邊際放松政策或者支持房地產市場政策措施在增加,南京、鄭州、武漢、長沙、濟南、合肥等一些城市以留住人才名義一定程度放松了樓市限購政策。同時,住建部宣布2018年棚戶區改造580萬套,超市場預期,與2017年差不多,并再次強調支持剛需和改善性需求。雖然政府在2018年難以改變整個房地產政策基調,但我們預計邊際放松的措施可能會增多。

限時優惠:萬1.8開戶
(贈送JK波段王公式)
免責申明: 1、本站涉及的內容僅供參考,不作為投資依據,依此操作風險自擔。
2、本站部分內容轉載自網絡,如有侵權請聯系QQ9446379刪除。
index.xml index1.xml index2.xml index3.xml index4.xml news.xml
青海快三规律