泰禾集團下午臨停 董事長喊話2000億后暴漲逾80%,熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

泰禾集團下午臨停 董事長喊話2000億后暴漲逾80%
2018-01-08

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  1月8日午間,據深交所公告,因泰禾集團股份有限公司股價出現異常波動,公司擬對異常波動原因進行自查。根據《深圳證券交易所股票上市規則》的有關規定,經公司申請,該公司股票(證券簡稱:泰禾集團,證券代碼:000732)自2018年1月8日下午開市起停牌,待公司刊登相關公告后復牌。

  泰禾集團今日大幅高開8.26%,隨后直線拉升封上漲停板,連續三個交易日漲停,近9個交易日出現5個漲停板,漲幅高達81.64%。截至發稿,該股報30.48元,總市值達到379億元。

  此前,12月22日上午,泰禾集團董事長黃其森在接受媒體采訪時稱,泰禾集團2017年銷售額將突破千億元,2018年要翻番至2000億元。媒體報道還稱“截至2017年年底,泰禾至少手握6000億元以上的土地儲備貨值,2018年可售貨值達4000億元。”

  股價在隨后的25日應聲漲停,這一現象引來監管層的關注。深交所當日晚間下發關注函,要求泰禾集團說明黃其森此番發言,是否違反信息披露義務。

  泰禾集團當日晚間公告回復深交所問詢函,稱公司董事長黃其森先生關于2018年銷售目標2,000億元,2018年上半年降低負債率至79%、全年降至75%,屬于董事長黃其森先生對公司發展的目標和愿景,不構成本公司的預測和承諾。公司股票將于2017年12月27日上午開市起復牌。公司股票27日復牌后股價再度漲停。

  據財報顯示,2017年前三季度投資活動產生的現金流出額高達335億元,綜合融資成本為7.67%。

  當然,不斷的融資也導致了泰禾集團的高負債。從2015年末的677.13億元的負債金額,到2017年三季度末的1569.28億元,不到兩年的時間負債翻了兩倍;其負債率已經高達85.48%,較2017年年初上漲了3%。

  根據證監會行業,A股125家A股房企,平均資產負債率僅為64.9%,資產負債率在80%以上的房企僅有33家,85%以上的房地產企業僅有17家。

  除了融資,泰禾集團還自己玩起了金融。2015年,泰禾集團與控股股東泰禾投資投入現金10億元發起成立泰禾金控(平潭)集團有限公司(下稱泰禾金控),泰禾集團占股80%,泰禾投資占股20%。

  不過這個金控公司,似乎更像是為了泰禾集團的房地產項目“輸血”。據瑞華會計師事務所對泰禾金控2017年1—4月作為的審計報告顯示,泰禾金控高達25.12億元的總資產里,卻只有3.436億金融資產,而應收款高達19.88億元——主要來自三家關聯公司,福州泰禾房地產開發有限公司(5.88億元)、泰禾集團(7.65億元)和福建中維房地產開發有限公司(6.3億元)。

  有意思的是,在審計報告發布之后,5月14日,泰禾集團發布公告表示,泰禾金控從上市公司的表內公司轉為表外公司,這也意味著泰禾金控的數據不再需要進行嚴格披露。

  面臨著如此嚴重的融資壓力,目前,泰禾集團的第一大股東泰禾投資集團質押的股票已經高達99.48%,占公司總股本的48.72%。業內人士表示,一旦泰禾集團遇到股價持續下跌,那么將面臨巨大的補倉壓力。

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