房地產板塊行情爆棚 機構:看好兩條投資主線(附股),熱點題材,股票新聞,概念股,主力資金流入

房地產板塊行情爆棚 機構:看好兩條投資主線(附股)
2018-01-05

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   東方財富網5日訊, 周五(1月5日)午后,房地產板塊持續走強,截至發稿,榮安地產沙河股份美好置業世茂股份泰禾集團蘇寧環球綠地控股渝開發等多股漲停,華聯控股金地集團合肥城建萬科A等股漲超7%。

   市場人士普遍認為,無論從基本面角度還是流動性角度看,2018年上半年是房地產板塊最佳配置時點(超額收益區間起點),板塊機會預計將延續到2019年,低估值龍頭標的值得關注。

  對于板塊的后市機會,東方證券表示,房地產行業集中度的提升正在持續加速,疊加高毛利項目進入結算階段,2018年地產公司將迎來規模與業績的雙升,板塊存在較為確定的投資機會。在目前的時點上,依然看好兩條主線:首先,中期看好市占率持續提升的龍頭公司:推薦保利地產萬科A、新城控股華夏幸福招商蛇口等;其次,提前布局存量租賃市場及房地產金融業務的公司,推薦世聯行光大嘉寶三六五網等。

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  房地產行業龍頭受青睞

  2017年A股市場房地產板塊“不溫不火”,但也并非全無機會。與其他藍籌、白馬在結構性行情中的“生力軍”角色不同,房地產板塊發揮的作用更像是“穩定器”。雖有部分機構對房地產行業后市持謹慎態度,但也有不少機構表示看好該板塊龍頭后市表現。

  板塊表現分化

  回顧2017年房地產板塊的表現,可以用“不溫不火”來形容。全年房地產板塊漲幅僅為0.80%,在28個申萬一級行業中位列11名。板塊全年振幅僅為16.70%,與周期等板塊全年動輒20%、30%的振幅相比,可謂是“小巫見大巫”了。

  截至2017年收官,數據顯示,129只房地產板塊成分股中,全年上漲的個股為35只,而92只出現不同程度下跌。雖然呈現出了“跌多漲少”,但板塊龍頭如萬科等全年仍出現了50%以上的漲幅,從一個側面也反映出了2017年市場中“馬太效應”有所放大的實情。

  龍頭不乏機會

  在成交量不振、資金情緒依然不穩的背景下,不少機構依然看好板塊龍頭后市表現。

  東吳證券指出,板塊后市行情將越來越多地集中于優質地產公司尤其是龍頭公司。地產股的核心投資邏輯是在當前房地產市場穩、政策穩的背景下,業績具備高度的確定性和持續性,這將推動地產板塊的估值進一步提升。目前A股市場風格表現為明顯地看重現金流和業績確定性。據此該機構判斷,未來銷售增長快,同時業績增長快并具備持續性的公司將獲得市場的青睞,全面看好2018年地產板塊的機會。(來源:中國證券報)

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